出入国际甲级写字楼,这样的“甲级待遇”你体验过吗? -凯发k8官网登录

出入国际甲级写字楼,这样的“甲级待遇”你体验过吗?

什么是写字楼国际甲级标准?这是行业中对写字楼等级划分的一种形式。甲级是高端、顶级、优质的代名词,超高层(200米以上)、装修高档、位置繁华、交通便利、配套全面、车位充足、电梯快速、5a智能化集成等均是甲级写字楼的特点。



在大西北,历史悠久的西安多座写字楼拔地而起,给千年古城增添了现代化气息,其中高达270米的西安绿地中心更是撩人眼球。它是西安第一座国际甲级双子塔写字楼,建筑面积约17万平方米,地下3层,地上57层。其中地下3至2层设置为停车位,地下1层至地上4层是集合奢侈品牌旗舰店、高档百货、大型超市为一体的高档购物中心,地上5层至57层为写字楼,第31层设置为空中大堂,更让大厦别具一格。



国际甲级写字楼是对楼宇整体的评判标准,其中5a智慧化(办公、通讯、消防、安保、楼宇)是非常重要的考量标准。五大智能系统虽然各有标准,但相互均有融合,既能实现楼宇高效管理,也能将智能化系统发挥到极致,形成牵一发而动全身的体系。接下来我们以西安绿地中心人员智能出入管理系统为例,一起来看电梯、停车场、门禁系统是怎样实现用户通行的“甲级”体验?


电梯系统

无论是国内还是国际甲级写字楼,对客梯的标准均是最高的,国际客梯标准:平均等待时间不超过30秒,载重量不低于1350公斤/秒,电梯速度3.5-5.0米/秒,配置比例:不低于4500平米/部。

西安绿地中心电梯使用的是国际名牌迅达高速电梯24部,客梯速度可达到4.2米/秒,并采用了智能化派梯port系统,可以更具用户乘梯的实施需求调整最优的派梯方案,进一步缩短用户等待电梯时间,平均等待时间可达到28秒。近日,绿地中心落地了令令开门智能门禁,实现了与电梯系统的联动功能,待梯时间降低到了25秒。绿地中心办公人员和访客每天人流量在1.8万左右,电梯联动功能可以每个月共计节省时间450个小时,这也使得写字楼在上下班高峰期极少出现拥堵现象。



停车场系统

国际甲级写字楼对停车场标准:按大厦总建筑面积计算,每150平方米配置一个停车位,车库到大厅配置专属电梯,电梯速度不能低于1.75米/秒,专用地上、地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。

西安绿地中心停车场设有843个专属停车位,已经远远超过了国际标准要求,同时还共享绿地中央广场近3万个停车位。用户通过车牌自动检测系统进入停车场,通过手机终端可查询驾驶员提供停车场的车位占用状况、内部行驶路线等信息,以优化、便捷的方式引导驾驶员找到停车位,同时也可以完成停车费用的缴纳和充值。也可以查询车辆所停的位置及引导路线,方便用户尽快找到车辆停放的区域。如果爱车有任何异常情况,手机终端会有预警,同时车场系统也会收到报警信号,提醒工作人员进行巡查。



通行系统

门禁系统是停车系统和电梯系统之间桥梁,智能化无感进出门禁是对智能门禁的要求。甲级写字楼需要采用多种开门方式(如:刷卡、二维码、nfc、人脸)于一体的融合型门禁,支持独立部署(可对接用户服务器)、设备支持断网运行,门禁系统可以融合车场、门禁、办公、消防等周边系统。

西安绿地中心采用刷卡、二维码、nfc融于一体,用户可以自行选择合适的通行方式。更重要的是西安绿地中心智能门禁系统与迅达电梯系统完成了协议对接,实现电梯联动功能。走进西安绿地中心,掏出手机,打开“天客汇”app,生成二维码凭证,扫码通过闸机,来到电梯厅,最快到达的电梯已经为你打开,送你到指定楼层,全程无需按键。同时电梯联动也可以实现多用户同时派梯,系统会采用最优乘梯方案给用户实时分配电梯,让用户可花费最短的时间到达目的楼层。



如果你以受邀访客身份来到绿地中心,通过大厅50寸大屏访客机登记信息,打印纸质二维码或手机领取通行码。接着通过电梯联动功能,自动送你到目的楼层,全程无需按键。

如果享受到这样的“甲级待遇”,你的感受是?

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